079-269-8490

営業時間:
09:30 ~ 19:00
定休日:
毎週水曜日

姫路市の不動産|MOKA HOUSE > MOKA HOUSE 株式会社モカハウス不動産のスタッフブログ記事一覧 > フリーレントの賃貸物件とは?仕組みや初期費用をご紹介

フリーレントの賃貸物件とは?仕組みや初期費用をご紹介

≪ 前へ|ペット可賃貸住宅の選び方のコツとは?ペット可物件の注意点も解説!   記事一覧   姫路市で不動産売却!インスペクションをおこなう目的やメリットとは?|次へ ≫

フリーレントの賃貸物件とは?仕組みや初期費用をご紹介

カテゴリ:姫路市物件特集

フリーレントの賃貸物件とは?仕組みや初期費用をご紹介

フリーレントの賃貸物件をご存じですか?
お部屋をお得に借りられる制度ですが、まだまだ知名度は低いのが現状です。
今回はフリーレントの賃貸物件とはどういったお部屋なのかをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

フリーレントの賃貸物件とは

フリーレントの賃貸物件とは、一定期間の間家賃が無料になる賃貸物件のことです。
フリーレントの期間についての規定はありませんが、0.5か月~3か月分の家賃が無料になることが多いです。
引っ越し費用や初期費用などで出費が重なるときに家賃が無料なのは嬉しいですよね。
フリーレントの賃貸物件とはいっても、家賃が相場と比較してみても特段高いということはありません。
フリーレントとはとてもメリットのある制度といえるのではないでしょうか。

なぜフリーレントの賃貸物件があるの?

なぜフリーレントの賃貸物件があるのでしょうか。
「タダで住めるようにしても良いことがないのになぜ無料なの?」と考える方もいらっしゃると思います。
そこで、なぜフリーレントが存在するのか解説していきます。
実はフリーレントの賃貸物件には大家さん側にもメリットがあるのです。
賃貸物件の空室が続いてしまうと収入を得られないため、大家さんは空室を埋める方法を探してほかの物件と差別化を図ります

そのような状況下でフリーレントとして貸し出せば、借主へのアピールポイントになります。
初期費用をぐっと安く抑えられるフリーレントは、借主から人気なのですぐに入居者を見つけることができます。
早く入居者を見つけるには家賃を下げるという方法もあります。
しかし、家賃を下げると継続して収入が下がってしまううえに、賃貸物件の資産価値も大幅に下がります。
そのため、大家さんは家賃を下げるよりは、フリーレントとして貸し出すほうがお得になるのです。

フリーレントの賃貸物件の初期費用とは

フリーレントの賃貸物件であっても、初期費用はかかるところが多いです。
あくまでも家賃が無料になるだけで初期費用は対象外なのです。
フリーレントの賃貸物件でかかる代表的な初期費用を3つご紹介します。

①敷金

敷金とは、借主が退去する際の修繕費用をあらかじめ預かっておく費用のことです。
修繕をして残ったお金は最終的に借主に返金されます。
おおよそ家賃の1か月分であるところが多いです。

②礼金

礼金は部屋を貸してくれる大家さんにお礼として渡すお金です。
敷金とは違い返金はありません。
こちらも家賃の1か月分程度です。

③仲介手数料

こちらは大家さんと借主の契約を仲介してくれた不動産会社に報酬として支払います。
仲介手数料は家賃の0.5~1か月分が相場です。

フリーレントの賃貸物件の初期費用とは

まとめ

今回はフリーレントの賃貸物件とはどういうお部屋なのかをご紹介しました。
初期費用をぐっと抑えられるフリーレントをうまく活用してみてくださいね。
私たちモカハウス不動産では、姫路市の賃貸物件情報を多数取り扱っております。
ペット可物件、新築・築浅物件、インターネット無料物件など、豊富な物件を取り扱っておりますので、まず一度ご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|ペット可賃貸住宅の選び方のコツとは?ペット可物件の注意点も解説!   記事一覧   姫路市で不動産売却!インスペクションをおこなう目的やメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    MOKA HOUSE 株式会社モカハウス不動産
    • 〒670-0056
    • 兵庫県姫路市東今宿4丁目6-12
      珈琲館ビル1F
    • TEL/079-269-8490
    • FAX/079-269-8491
    • 兵庫県知事 (1) 第451652号
  • QRコード
  • LINE
  • 更新物件情報

    2022-09-27
    ソフィア花北の情報を更新しました。
    2022-09-27
    城北ハイツの情報を更新しました。
    2022-09-27
    セイユーマンションの情報を更新しました。
    2022-09-27
    フロイデ姫路の情報を更新しました。
    2022-09-27
    ホワイトハイツNOVAの情報を更新しました。
    2022-09-27
    JOY姫路壱番館の情報を更新しました。
    2022-09-26
    梅ケ谷町中古住宅の情報を更新しました。
    2022-09-26
    姫路市広畑区東新町 クリーンピアゆめさきがわ駅前の情報を更新しました。
    2022-09-26
    Ys書写の情報を更新しました。
    2022-09-26
    メルベーユコートの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

トップへ戻る

来店予約