賃貸物件を探しているとたまに見かける「メゾネット」という間取りにどんなイメージをお持ちですか？
住戸内に階段があって一戸建て風のイメージをお持ちの方が多いと思いますが、具体的にどのような物件をメゾネットと呼ぶのでしょうか。
そこで今回は、姫路市内にある賃貸物件のなかでも希少な間取り「メゾネット」の特徴をご紹介します！
姫路市で賃貸物件をお探しの方へ！メゾネットとは？
メゾネットとは、ひとつの住戸の中に内階段があり、2階以上の階層構成となっている物件のことです。
集合住宅の上下階を繋げて1戸を作る設計が一般的で、天井が高く開放的な印象になります。
メゾネットとロフトの違いは？
メゾネットに似た間取りのロフトとは、天井高が1.4m以下かつ総床面積に含めない部屋のことで、建築基準法の規定で居室ではありません。
天井高や窓の設置に制限があることで、自由な設計が難しくなります。
一方、メゾネットは2階部分が居室に該当するため設計の自由度が高く、天井高や開口部が居室として一定の基準を満たしているため、広々としています。
姫路市で賃貸物件をお探しの方へ！メゾネットのメリットとは？
メゾネットの大きなメリットは、フラットタイプの住戸からは得られない縦型の開放的な空間を楽しめることです。
また2階層のため生活空間のゾーン分けが容易で、とくにお子さまのいるご家庭では2階部分を子ども部屋にすると下階への騒音の心配が軽減されます。
採光の面では、自然光が2階の開口部から1階まで届き、住戸全体を明るい印象にします。
姫路市で賃貸物件をお探しの方へ！メゾネットのデメリットとは？
まず設備の配置によっては、家事動線が長くなる点がデメリットです。
たとえばランドリーとベランダが1階と2階に分散すると、移動距離が長くなり、使いにくいと感じる部分があるかもしれません。
また冷暖房の効率においても、フラットタイプに比べて適温になるまでの時間がかかってしまいます。
熱い空気は上に抜けるため、冷房では2階部分を冷やすのに時間を要し、逆に暖房では1階が暖まりにくくなります。
おすすめ物件情報｜姫路市 の物件一覧
