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賃貸物件のバルコニーとベランダの違いとは?バルコニーのメリットをご紹介!

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賃貸物件のバルコニーとベランダの違いとは?バルコニーのメリットをご紹介!

カテゴリ:姫路市物件特集

賃貸物件のバルコニーとベランダの違いとは?バルコニーのメリットをご紹介!

多くの賃貸物件に設置されているバルコニーとベランダですが、この2つの違いをご存じでしょうか。
お部屋探しのときは細かい希望条件を入力できるので、バルコニーとベランダの違いを知っておくと探しやすいです。
今回は姫路市で賃貸物件を検討されている方に向けて、賃貸物件のバルコニーとベランダの違いについてご紹介します。

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賃貸物件のバルコニーとベランダの違いとは?それぞれの定義

賃貸物件を探していると、バルコニーやベランダという言葉が出てきます。
どちらも、洗濯物を干す屋外スペースというイメージですが、実はその2つの定義には決定的な違いがあります。
バルコニーとベランダの定義の違いは、屋根があるかないかで、屋根があるのがベランダです。
ベランダは建物に対して奥まった形で設置されるので、上階のベランダが屋根になることが多いです。
そのためアパートやマンションなどの集合住宅に多く、賃貸物件でも多数派なのがベランダです。
一方で、バルコニーは建物から突き出す形で設置され、2階以上に設置されます。
屋根のない開放感のあるスペースで、日本ではどちらかというと一戸建てに多くみられます。
また、ルーフバルコニーは、下の階の屋根部分を利用して作られた広々としたバルコニーのことです。

賃貸物件のバルコニーのメリット・デメリットとは?

ご紹介したように、バルコニーとは屋根のない屋外スペースのことで、ベランダと比較して賃貸物件では少し珍しいかもしれません。
バルコニー付きの賃貸物件を選ぶメリットは、やはり広々とした開放的な屋外空間です。
屋根がないので太陽光が遮られず、多くの光を取り込めるので、バルコニーに続く室内も明るくなります。
庭のような感覚で使用できるので、家庭菜園やガーデニングをしたい方にもおすすめです。
一方でデメリットは、屋根がないので突然の雨で洗濯物が濡れてしまうことです。
また、これはベランダにも共通して言える注意点ですが、賃貸物件のバルコニーは専有部分ではなく共用部分です。
そのためBBQなどの周囲の迷惑になりやすい行為は禁止されていることは多く、ガーデニングをするときも避難経路の確保が必要です。

賃貸物件のバルコニーのメリット・デメリットとは?

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まとめ

今回は姫路市で賃貸物件を検討されている方に向けて、賃貸物件のバルコニーとベランダの違いについてご紹介しました。
バルコニーとは屋根のない屋外スペースで、広々とした明るい空間が魅力です。
使い勝手は多様ですが、共用部分にあたるので、使用の際は周囲の迷惑にならないように配慮することが大切ですね。
私たちモカハウス不動産では、姫路市の賃貸物件情報を多数取り扱っております。
ペット可物件、新築・築浅物件、インターネット無料物件など、豊富な物件を取り扱っておりますので、まず一度ご相談ください。
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