賃貸物件を探すときの条件として、2階以上を選択される方は多くいらっしゃるかと思います。
何となく避けられやすい1階物件ですが、1階のデメリットが気にならない方であれば、むしろ良い条件でお部屋探しできるかもしれません。
今回は賃貸物件の1階に住むか否か検討されている方に向けて、1階に住むメリットとデメリットと対策法についてご紹介します。
賃貸物件の1階に住むメリット
1階に住むメリットとして大きいのが、家賃を抑えられる点です。
すべての物件がそうとは限りませんが、1階の部屋は2階以上の部屋よりも家賃相場が低い傾向にあります。
同じ設備・面積でも安めに借りられることがあるため、家賃を抑えたいが譲れない条件にある方にはおすすめです。
また、集合住宅で問題になりやすい騒音トラブルの発生を起こしにくくします。
小さな子どもがいる家庭などはとくに足音の苦情を受けやすいですが、1階であれば下の階に音が響くことはありません。
物件によっては1階の部屋に庭が付いていることがあるのも、メリットの1つです。
マンションに住みたいが広い庭も欲しいという方は、1階の専有庭が付いている賃貸物件を探すと良いでしょう。
賃貸物件の1階に住むデメリット
1階に住むデメリットとして、プライバシーや防犯性の低さがあげられます。
1階の部屋は外から室内が丸見えになることもあるため、外部の視線が気になる方は目隠しなどの工夫が必要です。
道路と建物の距離が近いとベランダや窓から簡単に入れてしまうため、他の階と比べると防犯性は低いと言えるでしょう。
また、1階は虫が出やすく、人によっては大きなデメリットになり得ます。
洗濯物の外干しをしたい方も、1階に住むときは注意が必要です。
1階のベランダや庭に洗濯物を干すと外から見えてしまうため、人に見られたくないものは室内で干しましょう。
1階は日当たりが良くないことも多く洗濯物が乾きにくいうえ、排気ガスや潮風で洗濯物が汚れることもあります。
賃貸物件の1階に住むデメリットが気になる場合の対策法
1階の部屋で快適に暮らすには、さまざまな対策をとる必要があります。
とくに女性の一人暮らしは空き巣やストーカーなどの被害に遭いやすい傾向にあるため、十分な対策が必要です。
まず防犯面においては、玄関や窓・共用部分の防犯設備を確認しましょう。
オートロックや防犯カメラ、センサーなどが付いている物件は1階でも安心です。
もし設備が十分でないと感じた場合、窓に目隠しシートを貼ったり、ベランダにセンサー付きライトを設置したりすることをおすすめします。
虫が苦手な方は、季節問わず防虫対策をおこないましょう。
ベランダや窓だけでなく水回りにも虫が出やすいため、排水口や三角コーナーはこまめに掃除し、虫が出る環境をつくらないことが大切です。
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まとめ
1階の賃貸物件はほかの階と異なる特徴が多く、人によって好き嫌いが大きく分かれます。
1階のメリットとデメリットを理解したうえで、防犯性や虫などの対策をおこなうことによって、お手ごろで住みやすい物件に変わるかもしれません。
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