賃貸物件の室内でタバコを吸うと、においや汚れが気になるので、ベランダでタバコを吸う方が多いかと思います。
賃貸物件のベランダでタバコを吸う場合、周囲に迷惑がかからないように配慮することが大切です。
今回は、姫路市で賃貸物件をお探しの方に向けて、ベランダでタバコを吸うときのマナーや対策をご紹介します。
賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは違反行為位なるのか
ベランダでタバコを吸う行為自体、賃貸物件によっては違反にあたることもあります。
規約で禁止されている場合は、規約違反とみなされると損害賠償を請求される可能性もあります。
そのため賃貸物件を借りるときは、賃貸借契約書などにタバコのルールについて記載がないか確認が必要です。
また、たとえルールで禁止されていなくても、賃貸物件のベランダは専有部分ではなく、共有部分であるので周囲への配慮は必要です。
タバコのにおいや煙について、他の住民からクレームが来たり、近隣トラブルに発展することも考えられます。
賃貸物件のベランダでタバコはOK？喫煙者のできる対策とは
次に、ベランダでタバコを吸って近隣トラブルにならないために、喫煙者のとれる対策をご紹介します。
他の住民の目線が気になる場合は、専有部分であるキッチンの換気扇の真下でタバコを吸うのがおすすめです。
換気扇の真下であれば、壁紙などの汚れもそこまで気にする必要はありません。
しかし、いくら専有部分でも、室内喫煙が禁止されている賃貸物件では、室内でも喫煙はできません。
そのほかに、紙巻きタバコではなく、煙やにおいの少ない加熱式タバコや電子タバコに変えるという方法もあります。
賃貸物件のベランダでタバコはOK？近隣住民のタバコへの対策
次に、非喫煙者の方からの目線で、他の住民のタバコの煙やニオイに困っているときの対策をご紹介します。
基本的に、タバコを吸っていると考えられる喫煙者の方に、直接苦情を伝えることはおすすめしません。
直接のやり取りは新たなトラブルに発展する恐れがあるので、管理会社や大家さんにまずは相談して、間に入ってもらうことが好ましいです。
相談に行く場合は、「洗濯物ににおいが付くのに困っている」、「吸い殻が転がってくる」など、できるだけ具体的に伝えることがポイントです。
おすすめ物件情報｜姫路市のマンション、戸建、土地、店舗、事務所、住宅以外建物全部、投資マンション、アパート(棟)、マンション(棟)、ビル、戸建、店舗事務所、その他、土地一覧
まとめ
賃貸物件のベランダでタバコを吸う場合、まずは喫煙が禁止されていないか契約書を確認することが大切です。
非喫煙者で近隣の方のタバコにお悩みの場合は、直接苦情を言いに行くのは避け、管理会社に相談することをおすすめします。
これから姫路市で賃貸物件をお探しの際は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
私たちモカハウス不動産では、姫路市の賃貸物件情報を多数取り扱っております。
ペット可物件、新築・築浅物件、インターネット無料物件など、豊富な物件を取り扱っておりますので、まず一度ご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
